В пояснительной записке к документу сообщается, что для потребительских кредитов законодательно установлены ограничения размеров неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату средств и уплате процентов.
Что же касается ФЗ «Об (залоге недвижимости)», то там подобных ограничений не содержится. Минимальную неустойку предлагается установить в размере 20% годовых или 0,1% в день.
Предполагается, что этот законопроект устранит пробел в законодательстве, из-за которого в секторе потребительского кредитования кредитор ограничен в объеме штрафов, а в ипотечном кредитовании — нет.
Законопроект призван защищать права и интересы заемщиков, обязательства которых обеспечены ипотекой, поскольку эксперты уверены, что огромные штрафы за задержку платежа только усугубляют ситуацию.
Некоторые банки устанавливают штрафы в размере 200% и выше за задержку платежа, что несет не столько дисциплинирующую функцию, сколько попытку заработать на проблеме, и только усугубляет ситуацию.
