В России продолжается спад строительной отрасли. Жилищное строительство замораживается более чем на тысяче объектов. В течение ближайших двух лет в стройотрасли может появиться около 700 тыс. безработных.
Об этом сообщили вчера представители строительных компаний. Данные статистики тоже свидетельствуют о хроническом спаде в отрасли.
В то же время ожидания застройщиков по поводу безработных контрастируют с данными Минтруда, который сообщил вчера «НГ», что сейчас в отрасли под угрозой увольнения находятся 41,8 тыс. человек.
За прошлый год в России было остановлено более 1200 строек жилых домов общей площадью почти 7 млн кв. м. Таким образом, на 1 января 2016-го общее количество замороженных объектов выросло почти до 1,4 тыс. с совокупной площадью 11,5 млн кв. м. Об этом вчера сообщили представители стройкомпаний на Финансовом форуме по недвижимости в Москве.
Несмотря на отчеты о большом вводе жилья, в отрасли не все так безоблачно, сказал, в частности, председатель совета директоров группы компаний «Гранель» Андрей Назаров.
По его словам, за год в стране обанкротились 30 застройщиков, пять из них – в столичном регионе. «Если так пойдет, за два года мы получим безработных в стройотрасли около 700 тыс. человек», – цитирует Назарова РИА Новости.
Официальная статистика подтверждает, что в стране продолжается спад жилищного строительства. По данным Росстата, в 2015 году в РФ было введено в эксплуатацию 83,8 млн кв. м жилья, это на 0,5% меньше, чем по итогам 2014 года.
Особенно заметным снижение ввода жилья было в Московской области – на 14,6%, в Санкт-Петербурге – на 7,1%, Краснодарском крае – на 2,9%. В январе 2016-го спад жилищного строительства в целом по стране составил в годовом выражении уже 12,7%.
Правда, прогнозы строителей о росте безработицы пока расходятся с официальными заявлениями чиновников. В пресс-службе Минтруда вчера сообщили «НГ», что «на 24 февраля 2016 года 1046 организаций строительной отрасли представили информацию в органы службы занятости о планируемых увольнениях работников... а также о введении режимов неполной занятости».
«Под риском увольнения на этих предприятиях находятся 41,8 тыс. человек, в том числе в режимах неполной занятости – 33,5 тыс. человек», – уточнили в ведомстве.
Многие опрошенные «НГ» эксперты тоже сомневаются, что в отрасли может появиться чуть ли не миллион безработных. «На мой взгляд, это очень пессимистичный и маловероятный сценарий.
Теоретически такое возможно только при банкротстве сразу нескольких крупнейших игроков рынка, что вряд ли произойдет», – считает гендиректор IKON Development Евгения Акимова.
«Говорить о таком массовом сокращении персонала, вероятно, можно только с допущением, что помимо банкротства самого застройщика без работы останутся подрядчики, риелторы, предприятия по производству стройматериалов, то есть все смежные отрасли», – рассуждает управляющий партнер компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.
Сценарии увольнений также могут различаться. Если речь идет о сокращении количества строящихся объектов, то увольнения коснутся всех сотрудников от рабочих до инженеров и менеджерского состава.
В случае оптимизации бизнеса увольнять будут менеджеров низшего и среднего звена, но не рабочих, прорабов, инженеров и не руководящий состав, считает Акимова.
Эксперты напоминают, что на российских стройках трудится много иностранных рабочих. Как полагает Литинецкая, именно с них начнутся увольнения.
Акимова уточняет: «Сокращение иностранной рабочей силы коснется в первую очередь непосредственно подрядчиков, а штат застройщика, как правило, состоит из менеджерского состава и специалистов, среди которых много российских граждан».
Сейчас общая безработица в РФ составляет, по Росстату, 4,4 млн человек. «Думаю, что на строительную отрасль приходится примерно 15% от этого числа», – говорит гендиректор M1 Development Дмитрий Лепешкин.
То есть, по экспертным оценкам, уже сейчас без работы сидят более 600 тыс. человек со строительными специальностями.
Кроме общего сокращения занятости в строительстве возможна и ее «реструктуризация». По словам председателя совета директоров инжиниринговой компании «2К» Ивана Андриевского, «уход турецких строителей освободил в стране около 70–80 тыс. рабочих мест», и интерес к ним уже проявляют китайские строительные компании.
